Valorização acima de dois dígitos
O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de forte valorização, com aluguéis crescendo de 8% a 10% ao ano em muitas cidades. A demanda supera consistentemente a oferta, especialmente em centros urbanos médios.
As surpresas vêm das cidades secundárias: Salvador registra valorização acima de 20%, João Pessoa 18,25% e Vitória 17,09% — superando São Paulo e Rio de Janeiro em rentabilidade.
Novo PAC transforma a infraestrutura
O programa Novo PAC injeta cerca de USD 40 bilhões em desenvolvimento habitacional e infraestrutura urbana, transformando a conectividade e a qualidade de vida em dezenas de cidades brasileiras.
Brasília entrega yields acima de 6% para investidores no mercado de locação, combinando baixa vacância com demanda institucional constante.
O que está aquecendo o mercado
- Câmbio favorável: o Real desvalorizado cria poder de compra extra para investidores em dólar, euro e libra
- Digitalização: plataformas de gestão imobiliária e proptech em crescimento
- Turismo: destinos litorâneos como Florianópolis e Balneário Camboriú com demanda crescente de short-term rental
- Investimento estrangeiro: FDI em imóveis residenciais cresceu 12% em 2025
Oportunidades de aquisição
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